대마초리츠 시장의 선구자: IIPR의 비즈니스 구조와 시장지위 Innovative Industrial Properties(이하 IIPR)는 미국 뉴욕증권거래소(NYSE)에 상장된 최초이자 유일한 대마초 전문 리츠(REIT)로서, 주 정부의 승인을 받은 합법적인 대마초 운영자들을 대상으로 특수 산업용 부동산을 취득하고 이를 다시 임대하는 '세일즈 앤 리스백(Sales-and-Leaseback)' 모델을 주력으로 함. 미국 내 대마초가 연방 차원에서는 여전히 불법인 상황에서, 일반적인 은행들이 대마초 기업에 대한 대출을 기피하는 자본의 공백을 공략하여 성장함. IIPR은 자본력이 부족한 대마초 운영자들에게 부동산 매각을 통한 즉각적인 유동성을 공급하는 대신, 15~20년에 달하는 초장기 트리플 넷(NNN) ..
